楼主: 寰宇视野

我的第一份工作对我至关重要,那个时候卖房跟菜市场卖菜是一样的

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 楼主| 发表于 3 天前 | 显示全部楼层
我记得有一次,酒桌上有整整两桌客人,有男有女,博士和一个官员说了一件事,回来问X感觉怎么样,X回答,这事他有点吃不准,他需要有人帮他拿定主意。而饭桌对面的有个女的,估计能说了算,你去找她。博士也很吃惊,因为那个女的只是一个闲职。但X说,她和那个官员关系非同不一般。能动摇他。后来果然应验。那个女的很吃惊,因为她们的关系很秘密的。
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 楼主| 发表于 3 天前 | 显示全部楼层
有了X这个外挂,简直就是BUG。吓得我老老实实,不敢嘚瑟。一直觉得X和博士的关系也非同-般,只不过关于她们之间的事情,无从得知了。但这种观人识人的本领,着实比较可怕。终于加入博士序列了。我们这几个是博士的基础班底。后面一段时间的确是干事的时间,因为公司上下精力都被这个项目占据了。
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 楼主| 发表于 3 天前 | 显示全部楼层
随后我遇上一个很好的客户,年纪大了,他将离开这个县城去大城市养老,老家这县城买了一套房子和一套商铺,这是我见到的一个真正的有素质的老人。在那个可怕的县城就是一股清流,唯一的清流。我非常真诚交流。比较有意思的是,老人最后的走的时候送个我一个礼物---辆摩托车他说他用不上了,送给我了,这个县城唯一的一辆,牌证齐全的摩托车!当然对我来说价值不菲。我也成为有车一族,哈哈,真好。不过老头子对我最大的影响就是,无意中打开一扇门。我发现我自己对一件事情有异乎寻常的天赋。
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 楼主| 发表于 3 天前 | 显示全部楼层
例如,你要行贿,你要面临两方面的问题,第一,对方敢不敢收,安不安全,这个过程需要洗白。第二,这个钱怎么出,不是说你把钱弄成现金送过去,因为这是公司行为,公司这个账怎么走?我的具体做法就是,让对方安排一个亲戚,开了一家洗衣店。然后我公司喝这家洗衣店签订了合同,员工的工装洗涤支付费用,开具发票。OK,双方都干净了。
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 楼主| 发表于 3 天前 | 显示全部楼层
按照类似的思路,什么劳务,材料,工程款结算,都可以这么干。当然也有诉讼的,例如,他来买房子,交定金,然后我房子卖给别人了,定金双倍返还。或者干脆,直接倒卖花。唯一的麻烦就是,不能对所有的人都这么干,但将来查起,有好几个人都经过同样的事情,一个剧本唱好几次,这说不过去。可是也不知道我脑洞就是大,绝对不花样重复!!我自己都佩服自己。当然,后来集团内部审计出来的这些有问题的账是另外一回事了。
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 楼主| 发表于 3 天前 | 显示全部楼层
那个时期,博士端庄秀丽,X作陪,我和H跟班,出各种场合,酒席,报告会,我记得项目报告会上,博士展示出巨大的规划图,以及高大上的PPT。(注意那个年代,PPT没今天这么常见,当年投影仪十分昂贵),以及号称整个项目4年完成,总投资75亿!县领导说,这可是大老板啊,地产+旅游景区,地方名片+政绩。这就是县的第一重点。不过我却犯嘀咕,这个牛皮有点大啊,能有7.5亿就不错了。
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 楼主| 发表于 3 天前 | 显示全部楼层
不过,我还是很害怕X,每天早上,她那双眼睛能直接看透人。然后我就试图掩盖自己的情绪,但这也能被她看出来。她观人的能力真神奇,经过她挑选的置业顾问团队可靠多了,再也没有发生被士豪拐跑人的情况。她和客户沟通能力也是十分强悍,我有时候就谦虚的问她怎么做到的,她说眼睛是心灵的窗户,眼神里面保护一切,而她只需要看一眼。至于聊天能力,更是牛逼,这么说吧,和她聊天不出半小时,你就会觉得遇上知己了。就达到这种水平。那段时间工作推进很快。有各路大神的外挂,就没有干不成的事。
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 楼主| 发表于 3 天前 | 显示全部楼层
不过,我一直在学习,因为感觉太多东西需要学习,也天天去工地转一圈,看各种活怎么干的。这天和物业经理一起走的时候,有人告诉物业经理,说这个水有点多,当时工程还没有和物业交接,物业只是前期介入。物业经理一看,说这水是上面别墅基坑的降水,挖条引导沟,把水排景观水渠里面。可我第二天去工地上看 的时候,那个水流还在流,但这水流有点大了。这时候我突然灵光一现,用手捞了一下流出来的水,因为我在工地里转,经常用排水洗手,按照一般规律,这个降水是地下水,应该是很凉很凉,但是这水流不凉。于是我沿水流往上,的确是物业经理说的那样,这水是从别墅基坑排出来的,但是排水渠有个地方有一口类似泉眼。不断涌水,如果这是泉水,应该冰凉的,但这不是,这说明这是自来水!小区和别墅区是一体的,景观,工地用水都是基坑派水,但别墅区里面生活用水是自来水。不过漏也不要紧,这个县城自来水说不定就直接是地下水抽上来的。
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 楼主| 发表于 3 天前 | 显示全部楼层
发现自来水渗漏,我第一反应是去告诉工程部或者物业公司,但是那一天,我没有,我告诉了博士,疑似自来水,博士看了我一眼,说知道了,这事你别管了,我来处理。

过了几天,墅游泳池里面的水,雨水居多。现在别墅 装修要完成,泳池里面水都清洗用光了,需要放满水,由于是山顶,B套供水还没有修好,只能用自来水把泳池灌满。工程部同意了,打开加压阀门。压力勉强够用,估计一夜能装满水。
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 楼主| 发表于 3 天前 | 显示全部楼层
结果第二天出大事了,小区主供水管道爆裂,整整喷一晚上,下面两座基坑进水~~~~~供水压力太大,因为小区高程大,主管道爆裂了,查出原因,工程用的水管标号质量都不对,阀门质量也不行,这事,工程部项目负责人撤换了~~~·而博士迅速带领工程部抢修~~~后来新的工程部负责人亦是博士找来的。一个傻黑的瘦子!
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