我做青旅创业的整个过程分享

熊了凡

9、与人合作。我们店比较大，环境比较好，一些朋友和陌生的企业是主动找过来合作的，给他们的学员、员工找住处。大家可以结合客源，也可以自己主动出击，谈好优惠，还是有很多需求的。

熊了凡

10、如果是民房的话，一般都是不投诉不处理，所以，和邻居搞好关系、不要扰民;对客人包容、忍让一些，有时候花钱宁愿息事宁人。服务行业嘛，这是常态。忍不了，还是重。

熊了凡

一点补充，关于开青旅的一些流程，其实上面的内容也大差不差了，毕竟这里面的逻辑真的挺简单的。

但是我发现写的全了，反而很多朋友抓不住重点。我再精简一些，再啰嗦几句，相当于做个总结吧:

熊了凡

1开之前先想清楚你为什么要开，青旅做得好的，单店的盈利其实并不能大富大贵，收入天花板不高，赚点儿小钱是可以的。当然，定位不一样，赚的也会不一样，有些青旅定位不一样，单价就会高一些，赚也多。跑通一家之后，还可以再开，毕竟有经验了。赚的肯定会更多。

熊了凡

2开店过程、运营过程其实都有很多琐事，尤其是第一次做的朋友，要做好心理准备。开一个自己的小青旅，并不是小说里写的那么美好，小本生意，你要精打细算控制成本才有得赚，你会遇到很多你不喜欢的客人，你要去应付，物业、客人和居民投诉等等，这个事儿其实没有那么美好。现实的东西你要考虑进去。

熊了凡

3开店之前一定要做市场调研，一定要做市场调研，一定要做市场调研。这个说多少次都不为过。重点了解你们当地的其他家青旅，人家什么定位，什么风格，什么服务，什么价格，你上平台上一搜就看到了，要有耐心，你看个50-100家，其实你心里就有个底了。看本地，评分好的差的都要看。这个必不可少。你取样几家，可以去住一下，看看实际的感受，最好能和老板聊聊，坦诚一点儿也没事。

二是可以去其他地方的青旅看看，重点看好的。有条件也可以去看看。学学好的经验。

熊了凡

4我建议你像我一样再花点儿时间，去下点儿关于青旅的论文看看，花不了多少钱。当然你可以找我，我这个人比较热心，喜欢交朋友，你礼貌询问，我也会打包发给你。你认真看个二三十篇，做做笔记，关于青旅的所有东西你就是理论上的行家了。

熊了凡

5第3和4要有耐心，我花了一两个月。当然我比较笨，当然过程我还忙其他事情，全身心投入去研究的，学习能力强的，效率会高很多。等你研究完34之后，你的定位就出来了。你想开什么样的青旅、装修风格、价位、提供什么服务、位置等等，你心里就有个数。然后就根据这个定位去划几个位置，找房，谈，装修，运营就可以了。

熊了凡

6我自己做事比较喜欢做前期的准备，有的朋友雷厉风行的可能不习惯，这个看个人吧，全面了解没有错。要有耐心，如果你在了解的过程中，慢慢热情消退了，其实也是在侧面提醒你，这个事你还是再斟酌斟酌。

熊了凡

7定位好了之后，你先把账算清楚，看看要投入多少，每个月收入多少，扣除成本后有多少收入，多久能回本。(这里成本一般是固定成本加一些运营成本，固定成本比如房租、水电、装修包括软装的硬装，这些你要去了解你们当地的物价，算一下，每个地方都不太一样。其他的有的可以网上海便宜的，有的可以买二手的，就是有些成本可以控制，有的不行，你自己根据你的定位，列一下有哪些支出项，去线上线下看看价格，算一下，这些都是细活。财大气粗的可以略过。