做小生意5年马上要去做瓦工了

踹瘸子那条好腿

今天学做地平(铺地板)太累了，下班给我老婆送了几个包装袋(前面图绿色的那个)回家玩了会老头环，实在无聊更新下
言归正传，说下我发小前年想搞的一个创业项目，简单聊下，尽量只说干货他喜欢打篮球，想跟现在单位的同事和大学同学开一个那种运动会馆，就是综合体育馆吧。场地看好了，请我吃了顿饭想问下我的意见

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首先这俩人就不行，三人谁也没做过生意，这种强强联合基本就是培训班大种和装修公司的亲爹单位同事，俩人一个级别，你是文员他是行政，你负责打印文件，他负责送到领导办公室，你说詹姆斯被队友偷家，他说科比不耐摔，

咋合伙?帐他都算不明白!先别说我上来就喷他俩，往后看就能验证我的猜想

这个同事不靠谱，这个大学同学更不靠谱，家里有钱，北京丰田两套房，父母都做生意，他自己毕业玩了四年多一天班都不上，每月固定一万生活费，开个3系，你就说这个人有多典吧，典中典的赔钱大冤种

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三人打完打球，坐场边骂街，突然!随机刷新了一个点子王，这事就算起了

半个月以后，请我吃的饭，哥仁场地都看好了，就差交定金了

人物介绍完了，再说下场地，1500平大库，就是那种仓储库房，墙面没保温，顶配没采光，地面是开裂的水泥地地段在我看来也是很差，不临道，得拐个胡同

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房租40万一年，房租不贵，看完场地图片，我头都大了，简单算下账：
房租40，这种1500平大库装修(环氧地坪+加划线分区，墙体保温，，顶部灯光，中央空调，排风扇，篮球架子，前台装修，冰箱，卫生间装修)不多说算你花60万
这种大型的人员密集的场所，最最最最难的就是消防，但你是一个身经百战的企业家，你装修完以后，消防验收没有拆除，也不改建(几乎不可能)算花费一万，
物料(饮料矿泉水零食毛巾)算一万
每年广告开支算一万
最后手里留五万富余周转
前期一共投资40+60+8=108，算110万
所以现在是-110万

接下来，我带你从头到尾把这个生意所有的经过走一遍

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先办执照，审批，这种执照不是我那种传媒有限公司，这种大型聚集的场所审批应该比较费劲，算两周手续审批下来，且不多花一分钱

装修，这个我有发言权，普通90平家装上班的公司还是上市公司，我师傅他们都是熟练的产业工人装修都得在48天左右，1500平的地面，墙体保温，卫生间，灯光，线路，改水改电，同时施工就算快的只用了两个月，且全都是神仙工人无任何返工纰漏增项，一毛钱枉钱都不多花

然后随着装修的圆满结束，就到了最最最最最激动人心的消防验收环节，还是一切顺利，而且不用买他们的灭火器，也不用加装消防栓，更不用单独搭建户外消防通道，

所有疏散动线合理，水，通道，防火门，防火玻璃，安全出口，疏散通道全部都不返工整改，只用了不到两周就拿到了消防验收通过的手续

算一下，你赔了多少钱了，40/12*3=10，十万块钱的房租已经没了，这三个月是纯赔的

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按我的经验说，这三个手指头破个口子都得缝针的温室宝宝，不让人宰死三家祖坟都得喷岩浆现实点说，工期四个月，消防一个月，前期投资最少还得追加20万就算祖坟喷火山了，三个连大富翁都玩不明白的小白前期生意做的比小说男主都顺利三个月开张，算下你每天最少需要挣多少钱方便计算，还是归整，2024.1.1开始筹备，2024.4.1已经开业四十万房租，需要分摊在九个月，也就是40/9130=0.148148，每天1500这只是房租，还得有，保洁阿姨，电费，水费，广告，装修损耗1500平，咱们只雇一个保洁，篮球羽毛球乒乓球区包括卫生间都让她干，一天100，全年无假电费是国家电网特批，民电，0.53，一天200电费足够
水费也是民水，一天50
广告费用都是字节跳动，美团副总特批，每天只花50装修损耗，来的都是国家运动员，素质极高，每天装修损耗50
也就是每天的运营成本最低为450

那么可以算出每天得挣1500+450=1950

好，说点扎心的，拿到手里的这1950,你还分逼没挣呢!

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也就是说最少每天2000+的营业额才有可能挣钱那么我们城市的这种场馆的价格为多少呢?25/人/次，这个价格是我们市体育馆的价格，八个全场，通铺木地板，顶部无影灯，全天空调

我觉得定价差不多在15块钱左右,2000/15=134,每天134人次

先不说能不能容得下，我确实是去过几次类似的场馆，中午肯定没几个人，就是周末的晚上，馆内很热闹的情况下，我数了一下，不超过60人

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好，算他走运，每天均下来居然达到了2000块，而且是连续九个月，每天爆满，哪怕是中秋过年也能保持134人次的消费频率

年底一算账虽说不挣钱吧，但也算有个满足，毕竟生意，哪有第一年就挣钱的

那这个时候我不得不提醒你了

今天是2024.12.31，还有不到二十四小时你就要再拿出四十万交明年的房租了去年分逼不挣明早又要交40万房租，忙了一年累成狗，现在你的资产还是-110万聊的意思大致如此，他醍醐灌顶，说实话这个账你都

不算你就敢拿几十万做生意?三个小白，装修不宰你?

踹瘸子那条好腿

两月薪3500的社畜加一个外地来的小康家庭的独生子，连TM消防门什么规格都不知道的主，消防你说审批过就能审批过?

市中心的体育馆木地板全天空调我不去，就得去你这种胡同子里头的环氧地坪馆，就爱闻这股子油漆味，空调不凉快，我就乐意中暑一身汗

全市的私人馆就没一个峰值过100人的，你靠啥挣钱?

这时候又聪明的小伙伴就要问了，按你的说法，那那么多生意都不挣钱为什么还要开呢?就你说的是对的?

我告诉你，开着的买卖可不一定挣钱，很多都是不知道关了干嘛，索性凑合着过

踹瘸子那条好腿

到了瓦工学校了，兄弟们，之前师傅一直不让我上手，索性找个学校系统的学一遍